Jaarrekening VvE
Elk jaar legt het bestuur verplicht verantwoording af over het financiële beheer in het afgelopen boekjaar. Dat doet het bestuur door een jaarrekening te maken en die aan de algemene vergadering voor te leggen. Zo’n jaarrekening bestaat uit een balans en een exploitatierekening en een toelichting. De jaarrekening is meteen ook een handig hulpmiddel bij het maken van een begroting voor het volgende jaar.Jaarrekening VvE: balans
Een balans bestaat uit twee delen. Op het ene deel staan de bezittingen, op het andere deel de schulden. De bezittingen zijn de saldi van de bank- en eventueel de spaarrekening. Bij de bezittingen horen ook de eigenaarsbijdragen die nog niet betaald zijn, maar waar de VvE wel recht op heeft. De schulden zijn de eventuele leningen en de rekeningen die de VvE nog niet betaald heeft.Jaarrekening VvE: exploitatierekening
Het tweede deel van de jaarrekening is de exploitatierekening. Daarop staan alle inkomsten en uitgaven tijdens het boekjaar (het jaar waarover het financieel verslag gaat).Toelichting op de jaarrekening
Voor het boekjaar begon heeft het bestuur een begroting gemaakt of laten maken. Na afloop van het boek jaar kijkt het bestuur op deze begroting terug. Zijn er belangrijke verschillen tussen de begrote en werkelijke kosten en inkomsten? Hoe kan dat?Controle en decharge
Een externe accountant of kascommissie controleert de jaarrekening en brengt verslag uit aan de vergadering. Is de vergadering akkoord met de jaarrekening, dan kan de VvE aan het bestuur decharge verlenen. Dit betekent dat de vereniging de verantwoordelijkheid en aansprakelijkheid over het boekjaar overneemt van het bestuur.Vragen over het maken van een jaarrekening voor je VvE? Neem contact op met ASN.
