TOTAALBEHEER: HET HELE VVE BEHEER ZORGELOOS UIT HANDEN
Geen tijd, zin of kennis om alle taken die bij een VvE horen zelf uit te voeren? Wij passen op je appartementencomplex alsof het ons eigen huis is.
Beheer VvE in goede handen
Bij een goed beheer van een VvE komt veel kijken. Vaak meer dan voor de leden van de VvE haalbaar is. Wil je als bewoners onbezorgd wonen, zonder de last van alle beheertaken die horen bij een Vereniging van Eigenaren? Vertrouw het VvE beheer dan aan ASN toe. Zo weet je zeker dat je VvE aan alle eisen voldoet en goed functioneert. Het onderhoud, de administratie en het beheer van je appartementencomplex zijn bij ASN in goede handen. En bij eventuele conflicten is het prettig dat niet een van de bewoners, maar een onafhankelijke en onpartijdige ASN-medewerker de zaken tot een goede oplossing weet te brengen.
Totaalbeheer door ASN
Onder totaalbeheer verstaan wij een veelheid aan taken op de volgende gebieden:
Bestuurlijk beheer
- inrichten en beheren ledenadministratie
- organiseren en bijwonen jaarlijkse algemene ledenvergadering (ALV)
- notuleren ALV
- geven van advies tijdens de ALV en aan het VvE-bestuur
- uitvoeren van door de ALV genomen besluiten
- bijwonen van bestuurs- of commissievergaderingen
- regulier overleg met het bestuur, de kascommissie en de technische commissie
- behandelen van schadegevallen
- toezicht houden op de naleving van reglementen en bepalingen
- informatie geven over de structuur van de VvE, het modelreglement en het appartementsrecht
- ontvangen en vastleggen van klachten en geschillen
Financieel/administratief beheer
- verzorgen van de financiële administratie (geheel geautomatiseerd)
- opstellen jaarverslag en conceptbegroting
- opstellen overzicht, innen verschuldigde bijdragen
- controleren en naleven onderhoudscontracten
- controleren en betalen van facturen
- beheren bankrekening(en)
- informeren van notaris, bestuur, nieuwe eigenaren, kascommissie
Bouwkundig/technisch beheer
- jaarlijkse technische en bouwkundige inspectie
- onafhankelijk advies geven bij afsluiten onderhoudscontracten
- schriftelijk opdracht geven tot uitvoering van werkzaamheden
- opstellen en bijstellen meerjarenonderhoudsplan
- adviseren en begeleiden planmatig onderhoud
- steekproefsgewijs toezicht op uit te voeren werkzaamheden
- reparatieverzoeken regelen
- behandelen van klachten over klein onderhoud en technische zaken
- eventueel groot onderhoud begeleiden
De VvE beheerders van ASN
Onze medewerkers zijn uitstekend opgeleid, beschikken over handige tools op VvE-gebied en kennen het klappen van de zweep. Wil je weten wat we voor je kunnen betekenen? Neem dan contact met ons op!ASN is partner van de onafhankelijke stichting ApartWonen, de digitale woonconsumentenorganisaties van ruim 400 VvE's
