VVE STRUCTUUR
Overzicht VvE structuur
Als appartementeigenaar ben je lid van een Vereniging van Eigenaren. Samen ben je verantwoordelijk voor het beheer van het appartementsgebouw. De VvE structuur bestaat uit verschillende organen, zoals:
- de algemene ledenvergadering;
- de voorzitter van de algemene ledenvergadering;
- het bestuur;
- de voorzitter van het bestuur;
- eventuele commissies;
- eventueel een raad van commissarissen.
VvE structuur: de vergadering van eigenaren
In principe neemt de vergadering van eigenaren alle beslissingen, tenzij dat in de statuten anders staat. De vereniging is verantwoordelijk voor het beheer over de gemeenschappelijke zaken, zoals het onderhoud, en de financiën. Ook ziet de vergadering toe op het nakomen van de verplichtingen van de appartementeigenaren.
Het bestuur
Net als elke vereniging heeft ook een VvE een bestuur. Dit bestuur bestaat uit tenminste één bestuurslid. Het is wettelijk verplicht dat het aantal bestuursleden oneven is. Het bestuur kan ook worden uitbesteed aan een professioneel beheerder. De vergadering van eigenaren benoemt de bestuurder(s) en mag deze ook schorsen of ontslaan. Het bestuur voert het bestuur over de VvE. Lees meer over het bestuur.
De voorzitter
De voorzitter van de VvE-vergadering leidt de algemene ledenvergadering (ALV). Hij of zij moet ervoor zorgen dat iedereen de mogelijkheid krijgt om zaken naar voren te brengen en te bespreken.
Commissies
Een VvE structuur kent vaak ook een of meer commissies. Deze commissies hebben dan een controlerende en adviserende taak. De eindverantwoordelijkheid en besluitvorming blijven bij het bestuur en de vergadering van eigenaren. Voorbeelden van commissies zijn:
- technische of bouwcommissie;
- kascommissie;
- commissie van toezicht.
Raad van commissarissen
Lang niet alle VvE’s hebben een raad van commissarissen. Heeft een VvE die wel, dan is het de taak van de raad om toezicht te houden op het bestuur en op de algemene gang van zaken binnen de VvE. De raad van commissarissen adviseert het bestuur.
Nieuwe VvE oprichten of slapende VvE activeren? Ga naar oprichten en activeren.
Meer informatie? Neem vrijblijvend contact op met ASN.
